27Apr

Immobilienportale

April 27, 2021 Sauerborn 12

Virtuelle Rundgänge in den Immobilienportalen

Natürlich sollten auch in den Exposés virtuelle Rundgänge nicht fehlen. So geben Sie InteressentInnen die Chance, die Immobilie direkt zu erleben und einen optimalen ersten Eindruck zu gewinnen.

In nur wenigen Klicks können Sie Ihre Rundgänge in die Portale einspielen.

1. immoviewer® mit den Portalen verbinden

Zunächst einmal muss die Verbindung zwischen Ihrem immoviewer Account und dem Portal hergestellt werden.

Die verschiedenen Portale und Maklersoftwares, mit denen immoviewer verknüpft werden kann, finden Sie im Menü unter Konfiguration > Portalzugänge.

Hier können Sie das Portal auswählen, mit dem Sie sich verbinden möchten.

Bei immobilienscout24 werden Sie direkt an die Seite weitergeleitet und können dort die Verknüpfung vornehmen.

Bei immowelt muss vorher ein sogenannter API-Key beantragt werden:

2. Rundgänge in die Exposés integrieren

Sie haben Ihren immoviewer Account mit den gewünschten Portalen verknüpft? Perfekt! Nun können Sie einen Rundgang in ein aktives Exposé integrieren. Dafür gehen Sie zum jeweiligen Rundgang und öffnen den Bereich Verknüpfung.

Geben Sie die External ID ein. Wir haben für Sie Beispiele hinterlegt, wo Sie diese bei den Exposés finden. Wichtig ist dabei:

das Exposé muss bereits online sein
die Objektnummer muss dieselbe sein, falls Sie den Rundgang auf mehreren Portalen einspielen möchten

immoviewer-Tipp

Sollte die Objektnummer einmal nicht dieselbe sein, können Sie Ihren Rundgang kopieren und dann die Kopie mit der jeweils anderen Objektnummer verknüpfen.

War die Verknüpfung erfolgreich, erscheinen nun beim Rundgang Schaltflächen, auf denen Sie die Integration aktivieren können. Hier müssen Sie entscheiden, ob der freie oder der zugriffsbeschränkte Link genutzt werden soll.

Freie und zugriffsbeschränkte Links

14Apr

Verfremdungen

April 14, 2021 Sauerborn 13

Verfremdungen

Nummernschilder, Personen im Bild, private Fotos: oftmals findet sich im virtuellen Rundgang vieles, das nicht alle BesucherInnen sehen sollen. Kein Problem, wir zeigen hier, wie Bereiche im Bild verfremdet werden können.

05Okt

Vermessungen

Oktober 5, 2020 Sauerborn 14

Vermessungen

Bei immoviewer bieten wir mehrere Möglichkeiten an, im virtuellen Rundgang Distanzen zu messen. Auch wenn unsere Vermessungstools keine Lasermessung ersetzen, können sie eine gute Orientierung bieten.

immoviewer-Tipp

Erhöhen Sie bereits bei der Erstellung des Rundgangs die Genauigkeit der Maße, indem Sie die Kamerahöhe (idealerweise zwischen 1,40 – 1,55 m vom Boden bis zur Mitte der Linse) sorgfältig dokumentieren und darauf achten, dass die Kamera sich im 90°-Winkel zum Boden befindet.

Das Vermessungstool

Im Bearbeitungsmodus (unten rechts) können Sie einzelne Distanzen sowie die Höhe von Räumen ausmessen.

Bemaßte Grundrisse

Zu jedem virtuellen Rundgang können Sie bei uns einen Grundriss bestellen. Auch hier gibt es die Option, sich den Grundriss mit Maßen anzeigen zu lassen. Gehen Sie dazu entweder in den Grundriss-Editor und fahren Sie mit der Maus über einzelne Elemente, um sich die Distanzen anzeigen zu lassen. Zudem können Sie sich im Bereich Downloads einen bemaßten Grundriss als .pdf-Datei herunterladen.

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Kontaktbild ändern

Oktober 2, 2020 Sauerborn 23

Kontaktbild ändern

Bei immoviewer können Sie zu allen Personen, die als AnsprechpartnerInnen im Account angelegt sind, neben den Kontaktinformationen auch ein Profilbild hinterlegen, das im Rundgang zu sehen ist.

Um ein Bild hochzuladen oder zu ändern, öffnen Sie die Kontaktinformationen im immoviewer Menü.

Klicken Sie nun beim betreffenden Kontakt auf den Bearbeitungsbutton.

Neben Informationen wie Name, Email-Adresse und Telefonnummer können Sie nun hier unten rechts ein Bild hochladen. Vergessen Sie nicht, anschließend die Änderungen zu speichern.

Ich möchte das Profilbild ganz entfernen

Falls Sie möchten, dass gar kein Kontaktbild angezeigt wird, können Sie dies wie folgt entfernen.

30Sep

Rundgänge kopieren

September 30, 2020 Sauerborn 12

Rundgänge kopieren

Sie können Ihre Rundgänge in Ihrem eigenen Account kopieren und damit duplizieren. Klicken Sie dazu beim betreffenden Rundgang auf das kleine Rad im Menü und wählen Sie Rundgang kopieren aus.

Als Admin eines Hierarchie-Systems können Sie auch Rundgänge von einem Unteraccount in einen anderen kopieren.

Anschließend öffnet sich das folgende Fenster.

Achten Sie darauf, den Rundgangsnamen vor dem Kopieren zu ändern, da es keine zwei identisch benannten Rundgänge im Account geben kann.

Für Hierarchiesysteme gilt:

Unter Büro/Account können Sie die Mailadresse des Zielaccounts eingeben.

Wenn Sie möchten, dass auch die Verknüpfungen zu Exposés in Immobilienportalen übernommen werden, aktivieren Sie den entsprechenden Schalter.

Klicken Sie anschließend auf Kopieren.

04Sep

Bilder austauschen

September 4, 2020 Sauerborn 13

Bilder austauschen

Ab und zu passiert es, dass im Rundgang ein falsches Bild hochgeladen wurde, Sie Räume entfernen oder einzelne Bilder ersetzen möchten. Kein Problem: Wir zeigen in 90 Sekunden, wie es geht.

24Aug

Clipnow zu immoviewer

August 24, 2020 Sauerborn 11

Kann ich meinen Clipnow-Account in einen immoviewer-Account umwandeln?

Clipnow und immoviewer sind unterschiedliche Systeme, die nicht umgewandelt werden können.
Clipnow ist eine Plattform für automatisch erstellte Videos aus Immobilien-Exposés, immoviewer eine Software für die Erstellung von virtuellen Rundgängen.

Für vertragliche Anpassungen bei der Hinzubuchung eines Dienstes bzw. dem Wechsel von einer Dienstleistung kontaktieren Sie uns hier.

23Aug

Kamerahöhe messen

August 23, 2020 Sauerborn 24

So messen Sie die Kamerahöhe richtig

1. Stellen Sie das Stativ in der immer gewählten Arbeitshöhe auf.

2. Montieren Sie die Kamera.

Achten Sie darauf, dass diese so genau wie möglich im 90°-Winkel zum Boden steht.

3. Messen Sie den Abstand vom Boden bis zur Mitte der Kameralinse.

13Aug

Blickrichtung ändern

August 13, 2020 Sauerborn 8

Blickrichtung ändern

Solange Sie in Ihrem virtuellen Rundgang Hotspots setzen, wird die Perspektive von der dynamischen Blickrichtung automatisch eingestellt.

Sollten Sie doch die Blickrichtung eines Bilds, zum Beispiel des Startraums, einmal verändern wollen, zeigen wir Ihnen in diesem Video, wie dies im Editor geht.

Achten Sie beim Startbild Ihrer Tour schon während des Fotografierens darauf, dass die Kameralinse in die Richtung zeigt, in die später auch der Blick des Betrachters geht.

18Jun

Rundgänge löschen

Juni 18, 2020 Sauerborn 17

Wie kann ich Rundgänge in der App löschen?

Rundgänge können in der App nur gelöscht werden, solange sie noch nicht hochgeladen worden sind. Wurde ein Rundgang bereits hochgeladen, muss er erst online archiviert und dann im Archiv gelöscht werden.

immoviewer-Tipp

Archivieren Sie Rundgänge lieber, anstatt Sie zu löschen. Wenn die Rundgänge einmal komplett gelöscht sind, können selbst wir sie nicht mehr zurück ins Leben bringen.

Anschließend gehen Sie in Ihrem Smartphone auf Einstellungen > Apps und leeren bei der immoviewer App den Cache. So ist der Rundgang auch aus der immoviewer App entfernt.