27Apr

Immobilienportale

April 27, 2021 Sauerborn 15

Virtuelle Rundgänge in den Immobilienportalen

Natürlich sollten auch in den Exposés virtuelle Rundgänge nicht fehlen. So geben Sie InteressentInnen die Chance, die Immobilie direkt zu erleben und einen optimalen ersten Eindruck zu gewinnen.

In nur wenigen Klicks können Sie Ihre Rundgänge in die Portale einspielen.

1. immoviewer® mit den Portalen verbinden

Zunächst einmal muss die Verbindung zwischen Ihrem immoviewer Account und dem Portal hergestellt werden.

Die verschiedenen Portale und Maklersoftwares, mit denen immoviewer verknüpft werden kann, finden Sie im Menü unter Konfiguration > Portalzugänge.

Hier können Sie das Portal auswählen, mit dem Sie sich verbinden möchten.

Bei immobilienscout24 werden Sie direkt an die Seite weitergeleitet und können dort die Verknüpfung vornehmen.

Bei immowelt muss vorher ein sogenannter API-Key beantragt werden:

2. Rundgänge in die Exposés integrieren

Sie haben Ihren immoviewer Account mit den gewünschten Portalen verknüpft? Perfekt! Nun können Sie einen Rundgang in ein aktives Exposé integrieren. Dafür gehen Sie zum jeweiligen Rundgang und öffnen den Bereich Verknüpfung.

Geben Sie die External ID ein. Wir haben für Sie Beispiele hinterlegt, wo Sie diese bei den Exposés finden. Wichtig ist dabei:

das Exposé muss bereits online sein
die Objektnummer muss dieselbe sein, falls Sie den Rundgang auf mehreren Portalen einspielen möchten

immoviewer-Tipp

Sollte die Objektnummer einmal nicht dieselbe sein, können Sie Ihren Rundgang kopieren und dann die Kopie mit der jeweils anderen Objektnummer verknüpfen.

War die Verknüpfung erfolgreich, erscheinen nun beim Rundgang Schaltflächen, auf denen Sie die Integration aktivieren können. Hier müssen Sie entscheiden, ob der freie oder der zugriffsbeschränkte Link genutzt werden soll.

Freie und zugriffsbeschränkte Links

25Aug

Visualisierungen

August 25, 2020 Sauerborn 17

Visualisierungen

Visualisierungen sind nicht nur die ideale Marketingstrategie für Ihre Immobilien, sondern auch und insbesondere für Neubauprojekte.

Hier haben wir die wichtigsten Infos zu unseren verschiedenen Visualisierungs-Leistungen für Sie.

Standardvisualisierung

Individuelle Visualisierung

Außenvisualisierung

25Aug

FlowFact

August 25, 2020 Sauerborn 14

FlowFact

Auch hier erklären Ihnen unsere Entwickler Schritt für Schritt, wie Sie vorgehen.

zur Anleitung: FlowFact

25Aug

EstateOffice & EstatePro

August 25, 2020 Sauerborn 17

EstateOffice und EstatePro

Wir haben unsere Entwickler gefragt und sie haben eine Anleitung für Sie geschrieben!

zur Anleitung: EstateOffice & EstatePro

16Jul

Instagram

Juli 16, 2020 Sauerborn 15

Kann ich Rundgänge über Instagram teilen?

Bei Instagram ist es durch den Umgang der Plattform mit Links nicht so einfach, virtuelle Rundgänge zu posten. Erst ab 10.000 Followern oder wenn Sie Werbung schalten, können Sie Links auch in Posts integrieren. Wir haben ein paar Tipps für Posts unter der 10.000-Follower-Grenze gesammelt.

1. Möglichkeit

Sie können Links also posten, diese werden jedoch nicht als Links behandelt sondern müssen von Interessenten kopiert und im Browser eingefügt werden.

2. Möglichkeit

Filmen Sie mittels einer Aufnahme-App (Stichworte: screencast, screen recorder) mit, wie Sie auf dem Smartphone durch den Rundgang navigieren. Dies können Sie natürlich auch am Desktop machen. Anschließend können Sie das Video in Ihren Instagram oder klassisch als Post veröffentlichen.

3. Möglichkeit

Ein Link kann nur im Profil des Accounts, unter Webseite hinterlegt werden. Eine Möglichkeit, mit der viele Instagram-NutzerInnen arbeiten, ist, den Link dort einzustellen und dann im Post darauf zu verweisen (“Link in Bio/Link im Profil”). Mit einem neuen Post/einer neuen Immobilie, muss dementsprechend der Link ausgetauscht werden.

Sie können also einen Post machen mit einem oder mehreren aussagekräftigen Bildern der Immobilie und entweder ein Bild hinzufügen, das auf den Link zum virtuellen Rundgang im Profil verweist oder sie schreiben diese Info in den Textbereich Ihres Posts. Eine weitere Möglichkeit ist es, den QR-Code zum Rundgang als Bild in den Post mitzunehmen.

04Jun

Webseiten-Integration

Juni 4, 2020 Sauerborn 16

Virtuelle Rundgänge in Webseiten integrieren

Integration über Embed-Code

automatische Integration über API-Schnittstelle

Integration über Embed-Code

Falls Sie die Möglichkeit haben, per Embed-Code Rundgänge zu integrieren, finden Sie den Code im Tourmenü.

Der Rundgang kann entweder direkt in die Seite integriert oder in einem neuen Fenster geöffnet werden.

Pop Up-Fenster

In Seite eingebettet

Beispielcode für Pop Up-Fenster:

<script src='https://app.immoviewer.com/admin/assets/javascripts/embedcode-utils.js'></script>
<a id='1159907' attr-identity='560173e0af41d40a6c31d6fd' attr-internalID='1159907' attr-externalID='' class='iframe embed-container' style='display : inline-block;'><canvas width='400' height='200'></canvas></a>

Beispielcode für Einbettung:

<div style='max-width: 100%; padding-bottom: 56.25%; position: relative; height: 0; overflow: hidden; '>
		<iframe webkitAllowFullScreen mozallowfullscreen allowFullScreen frameborder='0' id='iframeTour-1523800' style='position: absolute; top: 0; left:0; width: 100%; height:100%' src='https://app.immoviewer.com/portal/tour/1523800'></iframe>
</div>

04Jun

Live-Besichtigung

Juni 4, 2020 Sauerborn 17

Live-Besichtigung

Mit unserer Live-Funktion können Sie Interessenten zu einer Online-Besichtigung der Immobilie einladen. Gerade zurzeit birgt das viele Vorteile.

Sparen Sie unnötige Fahrten und schützen Sie so die Umwelt sowie Ihre Mitmenschen.

Praktisch für die Eigentümer: Reduzieren Sie Besichtigungen vor Ort auf jene, die wirklich zählen.

Beeindrucken Sie im Zeitalter der Digitalisierung mit innovativem Marketing.

In diesem Video zeigen wir, wie Sie Live-Rundgänge veranstalten, und erklären die verschiedenen Features.

immoviewer-Tipp

Sie können auch Open Houses, z.B. für Musterhäuser, veranstalten. Senden Sie einfach allen Interessenten vorher den Zugangscode zur Live-Besichtigung. Anschließend können Sie alle Eingeladenen durch die Immobilie führen oder diese selbst erkunden lassen, während Sie für Fragen dabei sind.

04Jun

Der richtige Tour-Link

Juni 4, 2020 Sauerborn 55

So versenden Sie den richtigen Link

Bestimmt haben Sie schon gemerkt: Es gibt verschiedene Links für Ihren Rundgang. Hier erklären wir die Unterschiede.

Der beschränkte Link

enthält von Ihnen gesetzte Zugangsbeschänkungen für einzelne Räume oder die gesamte Tour

So setzen Sie Zugangsbeschränkungen

wird von manchen Immobilienportalen, die keine geschlossenen Inhalte wünschen, nicht als virtueller Rundgang, sondern nur als Link im Exposé wiedergegeben

Der freie Link

erlaubt durch den access key im Namen das vollständige Begehen des Rundgangs, wie zum Beispiel hier:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1177449?accessKey=5aaa
wird von Immobilienportalen im Exposé als Rundgang dargestellt

Der neutrale Link

ebenfalls ein freier Link
führt zu einer Version Ihres Rundgangs ohne Logos und Branding

Der Link mit individuellem Startpunkt

rundgangsbeschränkter Link
startet abweichend vom normalen Startpunkt in einem Raum Ihrer Wahl

Wie Sie den Startpunkt für Ihren Rundgang festlegen können, zeigen wir hier

03Jun

Zugangsbeschränkungen

Juni 3, 2020 Sauerborn 14

Zugangsbeschränkungen

Hilfe: Ich kann trotz Zugangsbeschränkung den Rundgang anschauen

Wenn Sie nicht möchten, dass Interessenten ohne Anmeldung Ihre Tour begehen, können Sie den Zugang zum Rundgang beschränken.

Sie können auch den Zugang zu einzelnen Räumen sperren. Diese Einstellung finden Sie im Editor des Rundgangs:

immoviewer-Tipp

Wenn Sie Zugangsbeschränkungen gesetzt haben, müssen Sie an Interessenten den beschränkten Link versenden, in dem die Beschränkungen gespeichert sind. Lesen Sie dazu auch unseren Eintrag zu den verschiedenen Links.

Müssen Interessenten sich für jeden Rundgang neu registrieren?

Ja, die Freigabe des Zugriffs gilt immer nur für den jeweiligen Rundgang.

03Jun

Zu Rundgängen einladen

Juni 3, 2020 Sauerborn 21

Rundgänge teilen

Hier zeigen wir Ihnen die verschiedenen Wege, über die Sie Ihre Rundgänge teilen können.

Direkt aus dem Rundgang Interessenten einladen

Wenn Sie Ihren virtuellen Rundgang betreten, können Sie diesen direkt von dort aus in den sozialen Netzwerken teilen oder auch Interessenten per Mail dazu einladen. Die verschiedenen Optionen dazu finden Sie unten rechts in der Menüleiste:

Rundgänge direkt über den Link teilen

Unsere virtuellen Rundgänge sind über Links begehbar, diesen Link können Sie also mit Ihren Interessenten teilen. Sie finden den Link im Menü Ihres jeweiligen Rundgangs:

immoviewer-Tipp

Wenn Sie in Ihrer Tour Zugangsbeschränkungen gesetzt haben, achten Sie darauf, auch den beschränkten Link zu nutzen.

Welchen Link sollte ich verschicken?

Teilen und Verknüpfen der Rundgänge

Virtuelle Rundgänge in den Immobilienportalen

1. immoviewer® mit den Portalen verbinden

2. Rundgänge in die Exposés integrieren

immoviewer-Tipp

Visualisierungen

FlowFact

EstateOffice und EstatePro

Kann ich Rundgänge über Instagram teilen?

1. Möglichkeit

2. Möglichkeit

3. Möglichkeit

Virtuelle Rundgänge in Webseiten integrieren

Integration über Embed-Code

Pop Up-Fenster

In Seite eingebettet

Live-Besichtigung

immoviewer-Tipp

So versenden Sie den richtigen Link

Der beschränkte Link

Der freie Link

Der neutrale Link

Der Link mit individuellem Startpunkt

Zugangsbeschränkungen

immoviewer-Tipp

Müssen Interessenten sich für jeden Rundgang neu registrieren?

Rundgänge teilen

Direkt aus dem Rundgang Interessenten einladen

Rundgänge direkt über den Link teilen

immoviewer-Tipp